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SAINT CYR SUR MER 83270
A ST CYR SUR MER (83) Superbe duplex rénové de type 3 de 74 m² en centre ville, au 2ème étage
-
bathrooms
1
-
area
75 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in SAINT CYR SUR MER
Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement duplex entièrement rénové situé au centre ville de Saint-Cyr sur mer, avenue de Tauroentum.
Alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, ce bien vous offre une cadre de vie chaleureux, un véritable petit cocon.
Petite copropriété calme de 6 lots, appartement au 2ème étage sans ascenseur.
Il se compose :
Au premier niveau:
Une belle pièce de vie traversante cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, un salon chaleureux et un cellier attenant.
A l'étage:
L'espace nuit avec 2 chambres et placards, couloir, une salle d'eau et un WC indépendant
D'une surface de 74,90 m² (loi carrez de 68.34 m²)
Atouts:
Cuisine entièrement remplacée (four pyrolyse, plaque à induction, hotte, lave vaisselle) meubles hauts/bas et îlot central.
Climatisation réversible sur les 2 niveaux
Rénovation des sols
Peinture des murs refaite
Petite copropriété
Belle rénovation de 2021 et 2022.
Syndic professionnel
Taxe foncière de 1245 € en 2025.
Un bel investissement sur St Cyr sur mer, sans travaux, bénéficiant d'une rénovation de qualité réalisée avec beaucoup de goût.
Visite 7j/7, sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance copro, electricité parties communes, ménage) : 1245€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Réf.968375
Alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, ce bien vous offre une cadre de vie chaleureux, un véritable petit cocon.
Petite copropriété calme de 6 lots, appartement au 2ème étage sans ascenseur.
Il se compose :
Au premier niveau:
Une belle pièce de vie traversante cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, un salon chaleureux et un cellier attenant.
A l'étage:
L'espace nuit avec 2 chambres et placards, couloir, une salle d'eau et un WC indépendant
D'une surface de 74,90 m² (loi carrez de 68.34 m²)
Atouts:
Cuisine entièrement remplacée (four pyrolyse, plaque à induction, hotte, lave vaisselle) meubles hauts/bas et îlot central.
Climatisation réversible sur les 2 niveaux
Rénovation des sols
Peinture des murs refaite
Petite copropriété
Belle rénovation de 2021 et 2022.
Syndic professionnel
Taxe foncière de 1245 € en 2025.
Un bel investissement sur St Cyr sur mer, sans travaux, bénéficiant d'une rénovation de qualité réalisée avec beaucoup de goût.
Visite 7j/7, sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance copro, electricité parties communes, ménage) : 1245€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Réf.968375
Additional information :
Total price including fees 328 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 75 m2 for sale in SAINT CYR SUR MER
83270 SAINT CYR SUR MER
Features of this property :
| 340 934 508 416 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 68,34 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1987 | |
| South West |
| Air Conditioning |
| 328 000 € | |
| 1 245 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 840 € and 1210 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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Laetitia
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